1月26日、2月6日,国家金融监督管理总局接连召开专题会议,部署推动建立城市房地产融资协调机制。光大银行作为中管金融企业,始终心怀“国之大者”,坚持金融工作的政治性、人民性,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,将协调机制的建立作为稳定市场预期、提振市场信心的一项重要举措,主动将自身发展融入国家构建房地产发展新模式的大局。专题会议结束后,光大银行第一时间制定《落实城市房地产融资协调机制的工作方案》,从组织领导、配套政策、协同机制、尽职免责、营销对接等八个方面提出18项具体举措,层层压实责任,全力落实城市房地产融资协调机制。2月7日,光大银行召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议,对推进工作进行再动员、再部署。截至2月9日,光大银行39家一级分行全部组建工作专班,并和当地住建部门实现对接,共获取项目名单2622个,对符合条件的项目给予资源保障,建立绿色通道,已获批名单内项目20个,授信金额107.5亿元,贷款余额50.14亿元,助力协调机制高效运转。
行动迅速、措施有力
主动对接、行动迅速既是金融监管部门和住建部门的工作要求,也是银行在推进融资协调机制中实现高质量发展的重要路径。光大银行合肥分行取得首批协调机制名单后,在分行协调机制工作专班第一次会议上,业务条线和风险条线配合经营单位现场办公,仅用10天时间,完成了项目沟通、审查审批、决议签批等关键流程,已批复协调机制名单内两个项目,批复金额8.5亿元。光大银行无锡分行在全行专题会议结束后,分行“一把手”带队拜访当地住建部门,积极对接项目名单,在总分行统筹联动、前中后台统一协作的高效保障机制下,无锡分行快速完成第一批协调机制名单项目的营销跟踪和落地投放,为两个房地产项目投放贷款1.56亿元,解决了项目开发企业的燃眉之急,保障了项目顺利施工,跑出了“光大速度”。
一视同仁、“应满尽满”
一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,是中央金融工作会议、中央经济工作会议提出的明确要求。光大银行深圳分行取得协调机制名单后,第一时间与项目开发企业建立联系,组建分行工作专班、统筹推进,一视同仁对名单内民营企业房地产项目开展风险评估,实施专项审批流程、优化放款程序。截至2月9日,光大银行深圳分行为两家民营房企投放贷款6亿元,保障了两家企业开发项目的正常施工建设。光大银行济南分行凭借与辖内民企的稳定合作关系,精准支持民营房企项目合理融资需求,在聊城协调机制名单下发后迅速实现贷款投放1.6亿元。济南分行工作专班不仅以项目名单为指引,更对名单外项目一视同仁,不遗余力支持区域内民营房地产企业发展。1月,济南分行新批复民营房地产项目9亿元,落地投放4亿元,有效满足房地产企业合理融资需求。
房地产是国民经济支柱产业。我国经济回升向好,人民群众对美好生活的向往日益增进,住上品质更高的房子的需求不断增强。光大银行将始终坚持“以人民为中心”的发展思想,在监管部门指导下,持续推进房地产融资协调机制落实落细,以中管金融企业的使命担当和实际行动,支持房地产市场平稳健康发展。